Sala comercial para alugar na Avenida Comendador Franco, 4695, Jardim Botânico, Curitiba

Última atualização: 09/07/2025 às 16:15h | Ref: JM02

Oportunidade Única!

Loja em posto de gasolina em uma localização estratégica! Ideal para investidores ou empreendedores que desejam iniciar ou expandir seu negócio. 

Características do imóvel:

 Área 211,456m2 (148,10m2 térreo + 63,36m2 mezanino)

Localização: Avenida Principal, fácil acesso e grande fluxo de veículos
Infraestrutura Completa

Vão livre
Vidro temperado
Copa;
Banheiro;
Escritório administrativo
Estacionamento amplo

Diferenciais:

Grande visibilidade e movimento diário
Próximo a centros comerciais, escolas e bairros residenciais
Excelente potencial de lucro. 

Não perca tempo, agende já uma visita.

A Loja será entregue pronta 6 meses após a assinatura do contrato.

Observações:

* Aluguel: R$ 10.000,00 ou 5,0% sobre o faturamento bruto ou 15k sem variável.

*  Pagamento antecipado dos dois primeiros aluguéis no ato da assinatura do contrato de locação;

*Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel

Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro.

* Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).

*Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.