Aluguel R$ 5.700 | |
Condomínio | R$ 447/mês |
IPTU | R$ 126 |
Aluguel + Condomínio | R$ 6.148/mês |
Seu Negócio no Melhor Endereço de Curitiba com Terraço Privativo!
Avenida República Argentina, 1505, Água Verde, Curitiba/PR
Area útil/total 164m² / 164m²
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: SA0182
Sala Comercial com Amplo Terraço Exclusivo para Locação no Água Verde Union Tower
Empreenda com exclusividade e visibilidade no Union Tower, um dos edifícios corporativos mais completos e bem localizados do bairro Água Verde, em Curitiba.
Situado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o Água Verde oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com comércio, serviços, bancos, transporte público e tudo o que sua empresa precisa para crescer com praticidade.
Esta excelente sala comercial para locação possui 44 m² de área privativa interna, além de um terraço exclusivo de 120 m², com a possibilidade de fechamento parcial conforme regras do condomínio, permitindo a ampliação da área útil e criação de novos ambientes de acordo com as necessidades do seu negócio.
Ideal para profissionais liberais, consultórios, startups, escritórios e empresas que desejam um endereço nobre, estrutura moderna e um ambiente que valoriza sua marca e proporciona bem-estar para clientes e colaboradores.
Diferenciais do Espaço:
44 m² privativos internos
120 m² de terraço exclusivo, com possibilidade de fechamento e ampliação de área coberta
Preparação para ar-condicionado split
Espera para piso elevado
Planta versátil para diversos layouts
Excelente incidência de luz natural
Infraestrutura do Edifício Union Tower:
Estacionamento rotativo para visitantes
Wi-Fi gratuito nas áreas comuns
Vestiários para funcionários
Bicicletário
3 salas de reunião compartilhadas
Auditório com capacidade para 60 pessoas
Segurança e portaria
Por que escolher este espaço?
Localização nobre
Estrutura empresarial completa
Amplo potencial de personalização
Ideal para negócios que valorizam conforto, imagem e crescimento
*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!
ALUGUEL:
a) R$ 7.125,00 - 1º aluguel é cobrado valor integral/bruto (R$ 7.125,00 + taxas;
* Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação.
b) R$ 5.700,00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas;
c) TAXAS: condomínio; IPTU; seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias.
d) Para parcerias imobiliárias, considerar o valor líquido de locação R$ 5.700,00