Sala comercial com 3 salas para alugar na Avenida Cândido de Abreu, 141, Centro Cívico, Curitiba

Última atualização: 28/05/2025 às 19:20h | Ref: CJ0109

Localizado em frente ao Shopping Mueller, na famosa Avenida Cândido de Abreu, conhecida pelo alto fluxo de pessoas e veículos, este conjunto comercial é ideal para você montar seu negócio!

Ao entrar você encontra 1 sala de recepção com armários planejados, piso parquet, mesa e cadeiras e mais 2 salas espaçosas com armários. Conta também com espaço para depósito com frigobar, banheiro e cozinha. Uma vaga de garagem à sua disposição.

O Edifício Alberto Abujamra dispõe de 3 elevadores, acesso com sistema de catracas e portaria 24 horas para sua maior segurança e comodidade. Ligue 41 9 e venha conhecer e se encantar com o seu novo lar!

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 1.725,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 345,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 1.380,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).