Sala comercial com 3 salas para alugar na Avenida do Batel, 1230, Batel, Curitiba

Última atualização: 24/07/2025 às 16:56h | Ref: 3782

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Sala comercial em excelente localizacao, contendo 81,90m2 total e 65m2 util, localizada no 1 andar, face norte e de lateral para rua.

Distribuida em tres reparticoes:
- 1a sala pode ser usada como recepcao, possui balcao e painel decorativo.
- 2a sala e privativa possui armario, mesa e prateleiras.
- 3a sala tambem privativa possui armario.
- Lavabo com tampo em granito e espelho.

Outras informacoes:
- Piso: Laminado
- Teto: Gesso rebaixado.
- Garagem: Dispoe de 1 vaga. (Rotativa coberta).
- Nao possui aquecimento.

Portaria do Predio 24 horas.

Proximidades:
- 82 metros da Honda Ecosul Motos.
- 120 metros da farmacia Pague Menos.
- 350 metros do supermercado Festval Batel.
- 550 metros do shopping Patio Batel.
- Variedade comercial na regiao.
- Facil acesso as principais vias.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 4.000,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 3.200,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

*Acompanhada + Carta de autorizacao*

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