SALA COMERCIAL NO CENTRO

Última atualização: 24/05/2025 às 11:42h | Ref: 525

REF.
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
- Sala comercial de frente para rua, localizada no 4° andar, com área total 54,70 m² de útil 37,47 m² e face norte/leste.
- 02 salas com persianas verticais nas janelas.
- 01 copa que possui lavatório com armário e espelho.
- 01 lavabo com lavatório e espelho.

- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Garagem: Não possui.

O condomínio oferece:
- Portaria (08h às 21:30h).
- Churrasqueira.

Região em torno do imóvel:
- 078 metros da Clínica de Olhos Vicente Machado.
- 130 metros da padaria Tradicionale.
- 150 metros da Farmácia Pangen.
- 270 metros da maternidade Mater Dei
- 260 metros do Teatro Guaíra.
- 350 metros da farmácia Panvel.
- 400 metros do Shopping Itália.
- 450 metros do Passeio Público.
- 600 metros do Museu do Expedicionário.
- Acesso às principais vias.
- Fácil acesso ao transporte público.
- Próximo a diversos comércios.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 875,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 700,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

* Carta de Autorização *

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