Aluguel R$ 6.000 | |
Condomínio | R$ 1.465/mês |
IPTU | R$ 306 |
Aluguel + Condomínio | R$ 7.465/mês |
Sala comercial com 2 salas para alugar na Avenida Visconde de Guarapuava, 4628, Batel, Curitiba
Avenida Visconde De Guarapuava, 4628, Batel, Curitiba/PR
Area útil/total 64m² / 129m²
Salas: 2
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 00369.001
EDIFÍCIO DOC CASTELO BATEL (ALA OFFICE) - CJTOS. 406 E 407
Excelente conjunto comercial de 64m² privativos, possui hall de entrada, 02 BWCs privativos, sala ampla com divisória drywall, piso porcelanato e ótima iluminação natural. Localizado na Ala Office, o grande diferencial deste conjunto é sua composição de 2 salas conjugadas, formando uma ampla sala com hall de entrada. Por conta desta particularidade, há 2 banheiros, 4 pontos de água e 2 portas de acesso. Com uma disposição retangular, este imóvel permite um excelente aproveitamento do espaço interno.
DOC Castelo Batel é um edifício comercial de alto padrão, localizado estrategicamente em ponto nobre da cidade no bairro Batel, de fácil acesso pela Av. Visconde de Guarapuava e junto ao tradicional e requintado Castelo do Batel. Está próximo ao Centro de Curitiba e à uma ampla variedade de recursos, como o Shopping Pátio Batel, restaurantes, padarias, academias, supermercados e vias de acesso - é perfeito para o seu comércio!
Diferenciais do condomínio: hall de entrada lindamente decorado, câmeras de segurança, catracas de identificação, interfone, elevadores, auditório para até 70 pessoas, 02 salas de reuniões, copa, foyer, lobby, área fitness, valet park, bicicletário e estacionamento. O estacionamento funciona pelo sistema “smart parking', rotativo (com opção de mensalista), no qual parte da receita é revertida ao condomínio, inclusive quando as vagas são utilizadas nos eventos do Castelo do Batel.
Entre em contato para mais informações no nosso WhatsApp e agende uma visita: 12.
DEPENDÊNCIAS:
- Hall de entrada;
- 01 Sala ampla com divisórias drywall;
- 02 BWCs privativos.
*Piso porcelanato em todas as áreas, exceto em um dos BWCs que possui piso cerâmico.
*Estacionamento rotativo (pago à parte, com opção de mensalista).
ALUGUEL e TAXAS:
- Valor bruto: R$ 7.500,00;
- Bonificação (para pagamento pontual): R$ 1.500,00;
- Valor líquido (a partir do 2º mês de locação): 6.000,00;
- IPTU (valor mensal aproximado): R$ 306,35 a parcela;
- Condomínio (valor variável): R$ 1.465,00;
- Seguro incêndio a contratar.
