Sobreloja para alugar, 942.00 m2 por r$28000.00 - portao - curitiba/pr

Última atualização: 30/09/2025 às 12:35h | Ref: 20614-004

Sobreloja para Locação no Portão 942m²

Se você busca um espaço amplo, versátil e em localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio!

Diferenciais do Imóvel:
**942m² de área total
**6 vagas de garagem exclusivas
**Baterias de banheiros masculino e feminino
**Banheiro de acessibilidade
**2 salas de reunião prontas para uso
**Excelente visibilidade em região de alto fluxo
**Localizado no Água Verde, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade
**Acima da loja, um prédio residencial com 263 apartamentos, aumentando ainda mais o movimento e a clientela em potencial

Indicado para:
Escritórios, showrooms, clínicas, centros de estética, academias e outros negócios que precisam de espaço, comodidade e localização privilegiada.

Não perca essa oportunidade de expandir sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.
Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo!

Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 32.970,00
· Bonificação: R$ 6.594,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 26.376,00
· (*) FCI: R$ 1.318,80
· (*) Seguro Incêndio: 865,18
· Vistoria de entrada: R$ 550,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 28.559,98 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:
· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.