Aluguel R$ 3.800 | |
Condomínio | R$ 693/mês |
IPTU | R$ 295 |
Aluguel + Condomínio | R$ 4.493/mês |
Sala, 47 m² - venda por R$ 490.000 ou aluguel por R$ 3.800/mês - Centro - Curitiba/PR
Avenida Sete De Setembro, 2451, Centro, Curitiba/PR
Area útil/total 47m² / 118m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: SA0017
SALA COMERCIAL PARA VENDA / LOCAÇÃO NO BATEL
Localizado no Centro de Curitiba, no Edifício 7Th Avenue, um bairro predominantemente comercial. Perfeito para quem busca praticidade e comodidade, por possuir fácil acesso a variados locais seja utilizando transporte público ou se deslocando a pé.
Esta sala contém amplo espaço em vão livre, armários planejados com bancada em granito na área da copa e lavado, piso laminado, luminárias, ar condicionado, pintura nova e uma incrível vista da cidade.
O condomínio oferece excelente estrutura para facilitar o dia a dia da sua empresa, com salas de convenções e reuniões, auditório, espaço para coffee break, terraço e portaria 24h.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE:
Está próximo ao Mercado Municipal, Shopping Estação, Praça, agências bancárias, academias, restaurantes, comércios, serviços e universidades!
PREÇOS E CONDIÇÕES PARA VENDA: R$490.000,00
PREÇOS E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Valor do aluguel bruto: R$4.470,58
Valor com Bonificação: R$670,00
Valor liquido em pagamento em dia: R$3800,00
Taxas:
FCI: R$190,00
IPTU: R$ 295,43(Valor referente ao ano de 2024, iptu de 2025 será atualizado no final de fevereiro, valor sujeito a alteração)
Seguro Incêndio valor aproximado, sujeito a alteração: R$550,00 (Dividido em 4x R$137,50) Pode variar de acordo com o ramo de atividade
Condomínio: R$693,00 (Incluso, Sanepar da sala, energia, condômino, limpeza do condomínio)
Vistoria: R$200,00
Valores aproximados, sujeito a alteração:
1°Mês R$5.986,51
2° ao 4° Mês R$5.116,51
5° Mês R$4.979,01
Área privativa
Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Lavabo
Piso laminado
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