Sala para alugar, 32 m² por r$ 1.826/mês - cabral - curitiba/pr

Última atualização: 24/10/2025 às 23:15h | Ref: SA0050

SALA COMERCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Sala comercial ampla, com porta de enrolar e banheiro privativo, localizada em ponto estratégico. Imóvel com boa visibilidade, fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem busca praticidade e destaque!

Características do imóvel:
** FACHADA em destaque e grade frontal, proporcionando maior segurança e visibilidade;
** SALA AMPLA com piso cerâmico e excelente iluminação natural;
** BANHEIRO revestido em cerâmica, equipado com vaso sanitário e lavatório;
** PORTA DE ENROLAR, garantindo segurança e praticidade para abertura e fechamento;
** ESTACIONAMENTO disponível na rua em frente ao imóvel (não possui vaga exclusiva).

Localizado em região privilegiada, atendendo os bairros BACACHERI, BOA VISTA e CABRAL, próximo ao Clube Duque de Caxias. Região com fácil acesso às principais vias, como Avenida Prefeito Erasto Gaertner, Avenida Paraná, Rua Fagundes Varela entre outras vias com grande fluxo de veículos. Transporte público próximo, com linhas de ônibus que atendem a região. Comércio variado ao redor: restaurantes, supermercados, farmácias e serviços essenciais.

Indicação fiscal: 54-012-010.000-7

Valores:
- Aluguel no valor de R$1.945,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$389,00;
- IPTU R$90,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$120,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Condomínio taxa R$60,00, valor mensal aproximado;
- Luz e Água cobrança fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$330,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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