Sala/conjunto comercial à venda com 61,23m² no edifício novo centro centro

Última atualização: 15/08/2025 às 06:15h | Ref: SA1003

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel.
Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário.

IMÓVEL NOVO – NUNCA FOI USADO

01 sala com piso porcelanato, 01 banheiro, sacada com área técnica para colocação de ar-condicionado, ponto para instalação de 01 cozinha, face leste

Prédio:
Construído há aproximadamente 9 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, o edifício conta com um total de 14 andares, catraca eletrônica, 03 elevadores, sistema de segurança, salas de reunião, recepção, sala de espera, hall, além de estacionamento no subsolo com manobrista, portaria 24 horas,

Prédio fica de esquina com a Al. Dr. Muricy, ao lado da Av. Marechal Floriano Peixoto, e a 01 quadra da Praça Rui Barbosa

TEMOS 02 UNIDADES
CONJUNTO 409 = ÁREA TOTAL DE 61,05 M2 – COM DIREITO A 01 VAGA DE GARAGEM SOB O Nº 29
CONJUNTO 410 = ÁREA TOTAL DE 61,11 M2 – COM DIREITO A 01 VAGA DE GARAGEM SOB O Nº 30

Condomínio aproximadamente R$ 400,00

Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel

Valores de Vistorias

Imóveis até R$ 1.500,00 ( Valores fixos )
R$ 200,00 imóveis vazios
R$ 250,00 imóveis semi-mobiliados -armários
R$ 300,00 imóveis mobiliados

Imóveis acima R$ 1.501,00 ( Porcentagem sobre aluguel liquido )
15% imóveis vazios
18% imóveis semi-mobiliados -armários
20% imóveis mobiliados

F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido