Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Comendador Araújo, 299, Centro, Curitiba

Última atualização: 04/08/2025 às 10:05h | Ref: SA0619

Condomínio Corporativo Próximo ao Batel.-

Dados Gerais:

O edifício está situado em região central de Curitiba, próximo ao bairro Batel,
com a presença forte de comércio de rua, Shopping Centers, hotéis, agencias
bancárias, escolas, hospitais, igrejas, e órgãos públicos, além de edifícios.
comerciais e corporativos de padrão médio e médio alto.
Área Construída Global: 5.811,08m2
Área Priv. Total: 3.990,99m2
Pavimentos: 7
Espaços: 208m2 priv. a 444m2 priv.
Subsolos: 2
Vagas: 33
Bicicletário: 01
Elevadores: 02
Tipo Sistema de Ar Condicionado: Central (Chiller)
Gerador: Diesel
Serviços Previstos no Condomínio:
Recepção em horário comercial
Segurança 24h
Limpeza e Conservação
Jardinagem e Paisagismo
Manutenções Preventivas e Corretivas (área comum)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.
- O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior.
- O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.
- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.
- Nosso vencimento é todo dia 8.
- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.

Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis.

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41
CRECI: 6920J

**Os valores de IPTU, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos
*valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio