Sala comercial à venda na Rua Alcídio Viana, 1779658, São Pedro, São José dos Pinhais

Última atualização: 04/02/2026 às 10:55h | Ref: CM1779658-1

Código do Imóvel: CM1779658-1 - Imóvel anunciado por TETO BROKER IMÓVEIS - CRECI 08532, atráves da plataforma Leads4Sales.
Oportunidade Única: Complexo Hospitalar/Clínico no Edifício Galeno
Localização Privilegiada | Infraestrutura Completa | 55 Vagas de Garagem

Esta é uma oportunidade rara e estratégica para investidores do setor de saúde ou grandes corporações. Trata-se de um complexo imobiliário de alto padrão no Edifício Galeno, localizado no coração do polo médico de São José dos Pinhais.

Situado na Rua Alcidio Viana, n° 837, em pleno Centro de São José dos Pinhais, este imóvel oferece a infraestrutura ideal para clínicas de grande porte, centros de diagnóstico ou hospitais-dia. Localizado em uma região estratégica, cercado por uma consolidada rede de clínicas e hospitais.

Detalhes da Área:
O imóvel destaca-se pela sua amplitude e distribuição inteligente em três níveis:

Área Privativa Total: 2.173 m² (composta por térreo e sobreloja).

Área de Uso Comum: 2.167 m².

Terraço Exclusivo: 276 m² (ideal para áreas de convivência, solário ou expansão).

Pavimentos: Térreo e Sobreloja integrados.

Estacionamento Privativo (Subsolo)
Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a capacidade de estacionamento, item crítico para o sucesso de operações de saúde:

55 vagas demarcadas e exclusivas localizadas no subsolo.

Facilidade de acesso e segurança para pacientes e corpo clínico.

Estrutura e Vocação
Atualmente configurado como clínica, o espaço será entregue sem os equipamentos, permitindo total personalização para o novo projeto. O layout favorece:

Recepções amplas com pé-direito imponente.

Consultórios e salas de exames.

Áreas administrativas e de apoio logístico.

Acessibilidade completa conforme as normas vigentes.

Localização Estratégica
O Edifício Galeno é referência na região. Sua localização no Centro permite:

Proximidade imediata com os principais hospitais da cidade.

Fácil acesso para pacientes vindo de Curitiba e região metropolitana via BR-376 e Avenida das Torres.

Visibilidade comercial em uma rua de alto fluxo e prestígio.

Imóveis com essa metragem e volume de vagas de garagem são escassos no centro urbano. É a escolha definitiva para quem busca consolidar uma operação de saúde de referência no Paraná.

*VISITAS SOMENTE COM CORRETORES TETO BROKER E COM AUTORIZAÇÃO.

*VALORES PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.