Ponto comercial na ponta negra - prédio a venda - avenida coronel teixeira - 3 pavimentos

Última atualização: 14/02/2026 às 15:27h | Ref: VENDA PRÉDIO PONTA NEGRA

Ponta Negra – Zona Oeste de Manaus/AM

Além de ser um dos principais pontos turísticos da cidade, a Ponta Negra consolidou-se como o bairro mais nobre de Manaus. Localizada às margens do Rio Negro, a região concentra condomínios fechados, áreas residenciais de alto padrão e empreendimentos valorizados, inseridos em um cenário privilegiado e exuberante.

Reconhecida como o principal vetor de crescimento da cidade, a Ponta Negra recebe investimentos constantes em infraestrutura viária, residencial, comercial, de lazer e cultura, o que garante valorização contínua e alto potencial de retorno.

Nesta região, encontra-se disponível um excelente prédio comercial, com possibilidade de venda ou locação, situado na Avenida Coronel Teixeira, uma das vias mais estratégicas e movimentadas da cidade.

Características do imóvel:
• Área total: 3.882 m²
• Terreno medindo 17 x 65,60 m
• Térreo + 3 pavimentos
• 80 vagas de estacionamento
• Elevador
• Caixa d’água com capacidade para 30.000 litros
• Gerador atendendo 100% do prédio
• Portões automáticos
• Infraestrutura elétrica completa instalada
• Banheiros de apoio em todos os pavimentos

Valor de venda: R$ 25.000.000,00
Valor de locação: R$ 250.000,00

Agende sua visita e conheça este grande potencial comercial na região mais valorizada de Manaus.