Endereço indisponível Morumbi, São Paulo/ SP
Área total600m²
Banheiros--
Garagens--
Ref 11420- prédio comercial. novo. ótima localização- morumbi
Descrição
Última atualização: | Ref: 11420
Eduardo Imóveis apresenta:
Avenida Morumbi, 4682 – Morumbi – São Paulo/SP
Área Útil: 1.103 m² | Área Total: 1.438 m² | Terreno: 600 m²
Imóvel Comercial NOVO – Alto Padrão – Pronto para Ocupação!
Locação: R$ 125.000,00/mês
️ IPTU: R$ 16.276,90/mês
Condomínio: Isento
DESTAQUES DO IMÓVEL:
4 pavimentos bem distribuídos:
Subsolo: 380 m²
Térreo: 263 m²
Mezanino: 200 m²
1º andar: 260 m²
9 banheiros, todos com acessibilidade
Elevador com 4 paradas – compatível com maca
Fachada em pele de vidro + acabamento em ACM
Imóvel 100% acessível para pessoas com mobilidade reduzida
Escada revestida em pedra + porta de aço automática no subsolo
Sistema completo de combate a incêndio (AVCB aprovado)
Amplo espaço no subsolo que pode ser usado como estacionamento ou área operacional
RESERVATÓRIOS DE ÁGUA:
Potável: 3.000 L
Incêndio: 15.000 L
Pluvial: 6.000 L
Residual: 3.000 L
VAGAS E MOBILIDADE:
Diversas vagas no térreo e subsolo
Portões automatizados
Localização privilegiada em avenida de grande circulação
️ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Próximo a:
Hospital Albert Einstein
Hospital São Luiz (Morumbi)
Palácio do Governo
Fundação Oscar Americano
Colégios, faculdades, bancos e restaurantes
Fácil acesso às principais vias da cidade:
Av. Giovanni Gronchi | Prof. Francisco Morato | Roque Petroni Jr. e outras
Entre em contato agora e agende uma visita!
Um imóvel único no Morumbi, ideal para clínicas, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, centros médicos, coworkings e muito mais.
Os valores e a disponibilidade deste imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
REF: 11420