Prédio para alugar, 1103 m² por r$ 141.276,00/mês - morumbi - são paulo/sp

Última atualização: 22/07/2025 às 00:00h | Ref: PR0048

Prédio Comercial Novo - 1.103m² de Área Útil - Elevador para Maca - Acessível - Alto Padrão Zona Sul SP.

Apresentamos este imóvel comercial de alto padrão, recém-construído, projetado para oferecer versatilidade, acessibilidade e estrutura técnica de excelência. Um espaço único na região, ideal para clínicas, centros médicos, instituições de ensino, empresas corporativas ou coworkings.

Localizado em região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a grandes avenidas, hospitais e centros empresariais, o imóvel oferece a combinação perfeita entre infraestrutura moderna e localização premium.

Informações Técnicas:
Área útil construída: 1.103 m²
Área total: 1.438 m²
4 pavimentos bem distribuídos: Subsolo, Térreo, Mezanino e 1º andar
Totalmente acessível com elevador espaçoso compatível com maca e banheiros adaptados em todos os pavimentos

Diferenciais do Imóvel:
Construção pré-fabricada com vãos livres e menos pilares maior amplitude e flexibilidade de layout
Elevador moderno, acessível para macas
Banheiros adaptados para PCD no subsolo, térreo e mezanino
Subsolo versátil: pode ser garagem ou espaço de operação
Fachada em pele de vidro com acabamento em ACM
Escadas com revestimento em pedra
Sistema completo de prevenção contra incêndio: bombas, hidrantes, alarmes e reservatórios
Portas automatizadas e controle remoto de acesso
Amplo número de vagas, no térreo e subsolo
Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado central

Localização Estratégica:
Próximo aos Hospitais Albert Einstein e São Luiz Morumbi

Fácil acesso ao Palácio dos Bandeirantes, Fundação Oscar Americano
Cercado por bancos, faculdades, colégios e restaurantes
Próximo às principais avenidas da zona sul:

Av. Giovanni Gronchi
Av. Prof. Francisco Morato
Av. Roque Petroni Júnior

Ideal para:
Clínicas, laboratórios e centros médicos
Sedes corporativas e escritórios institucionais
Startups, coworkings ou centros de tecnologia
Escolas, faculdades e cursos técnicos
Showrooms ou espaços de atendimento de alto fluxo

Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de instalar sua empresa em um prédio moderno, funcional e pronto para operar com alto padrão.