Prédio para alugar na Rua Coronel Antônio Marcelo, 523, Belenzinho, São Paulo

Última atualização: 05/09/2025 às 10:50h | Ref: 193349

Oportunidade Imperdível para Locação! Imóvel Comercial com 748m² – Reformado, Amplo e Pronto para Uso – Próximo ao Metrô Bresser e Av. Celso Garcia

Se você está buscando um imóvel amplo, moderno e bem localizado para instalar sua empresa, clínica, centro logístico, coworking, academia ou qualquer outro negócio de médio a grande porte, sua busca termina aqui!

São impressionantes 748m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 3 andares, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diversos tipos de uso comercial ou institucional.

Destaques do imóvel:

3 pisos amplos e integrados, ideais para diferentes setores ou departamentos
8 banheiros no total, atendendo com conforto a alta demanda de funcionários e clientes
Portão automático, facilitando o acesso para carga e descarga, com total segurança
Imóvel recém-reformado, com excelente acabamento, pintura nova, instalações elétricas e hidráulicas revisadas
Ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente mais agradável
Pé-direito alto, ideal para espaços industriais leves ou estúdios de criação
Estrutura robusta que comporta diferentes tipos de layout interno

Localização Estratégica:

Situado a poucos metros da Avenida Celso Garcia e da Estação de Metrô Bresser-Mooca, o imóvel está em uma região altamente movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos, facilitando o acesso para colaboradores, clientes e fornecedores.

Além disso, o imóvel está próximo a comércios variados, agências bancárias, universidades, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais. Uma localização que agrega valor e visibilidade para o seu negócio.

Fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida do Estado.
Próximo ao metrô! Menos de 5 minutos a pé da Estação Bresser