Prédio para aluguel, 13 vagas, parque bela vista - votorantim/sp

Última atualização: 18/11/2025 às 09:30h | Ref: 2179

PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA — AVENIDA GISELE CONSTANTINO | CAMPOLIM / PARQUE BOA VISTA

Localização estratégica e visibilidade imbatível!

Imponente Imóvel, ponto ideal para quem busca unir estrutura, localização e alto potencial de negócios.

Com 724 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel oferece amplitude, versatilidade e uma fachada de destaque em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas, com fluxo intenso de veículos e pedestres.

Características do imóvel:
- 3 pavimentos funcionais e bem distribuídos;
- Térreo: amplo salão comercial com escritório e 2 banheiros;
- 1º andar: salão com excelente iluminação natural, 1 banheiro e 1 cozinha;
- Pavimento inferior (garagem): capacidade para 10 veículos cobertos, mais 3 vagas externas;
- Salas amplas para escritórios, atendimento ou showroom;
- Cozinha funcional e depósito para armazenamento;
- 3 banheiros estrategicamente posicionados;
- Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua marca.

Potenciais de uso:
- Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas;
- Escritórios corporativos, contábeis ou de advocacia;
- Escolas de idiomas, cursos técnicos ou centros educacionais;
- Agências de marketing, tecnologia ou coworking;
- Lojas de móveis planejados, decoração ou design;
- Restaurantes, cafeterias ou franquias de alimentação;
- Academias boutique, studios de pilates, fisioterapia ou bem-estar;
- Centros de estética e beleza premium.

Ponto comercial privilegiado:

Localizado na Avenida Gisele Constantino, uma das principais ligações entre Votorantim e o bairro Campolim (Sorocaba), o imóvel está cercado por:
- Shopping Iguatemi Esplanada – a poucos minutos;
- Carrefour, Tauste, farmácias, bancos e restaurantes renomados;
- Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais avenidas da região;
- Região em constante valorização, com intenso movimento comercial e residencial.