Aluguel R$ 15.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 464 |
Locação Prédio Comercial na Estrada da Boiada, Vinhedo – Antiga Sede da OAB
Estrada Da Boiada, 520, Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo/SP
Area útil/total 402m² / 280m²
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 690941022-52
Apresentamos uma oportunidade única de locação em Vinhedo: prédio comercial localizado na Estrada da Boiada, anteriormente ocupado pela OAB (Ordem dos Advogados do Brasil). Com área útil de 402m², esta propriedade destaca-se pela localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores.
O imóvel é ideal para clínicas médicas, consultórios multiprofissionais, escritórios de advocacia, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento, instituições de ensino, laboratórios ou qualquer atividade corporativa que exija estrutura completa e localização de prestígio. Sua distribuição interna oferece funcionalidade, conforto e flexibilidade.
Internamente, conta com ambientes amplos e bem iluminados, salões que podem ser configurados para recepção, atendimento, diretoria, reuniões, áreas administrativas e staff. Possui áreas de apoio adaptáveis para copa, almoxarifado, salas técnicas ou depósitos leves, além de estrutura elétrica e lógica preparada para alta demanda corporativa.
Outro diferencial essencial é sua acessibilidade plena, com rampa de acesso e estrutura adequada para atender pessoas com mobilidade reduzida, em conformidade com as normas vigentes. Na área externa, oferece 3 vagas exclusivas de estacionamento, garantindo praticidade e segurança para visitantes e equipe.
Localizado na Estrada da Boiada, o imóvel está próximo a condomínios de alto padrão, bairros residenciais consolidados, farmácias, escolas, restaurantes, agências bancárias e todo comércio essencial. Além disso, possui acesso imediato à Rodovia Anhanguera, facilitando deslocamentos rápidos para Campinas, Valinhos, Louveira, Jundiaí e toda Região Metropolitana de Campinas.
Vinhedo é uma cidade estratégica para empresas, pois combina excelente qualidade de vida, segurança, infraestrutura moderna, proximidade com Viracopos e os principais polos logísticos do interior paulista, além de contar com excelente reputação em desenvolvimento econômico e qualidade urbanística, fatores que fortalecem a marca de qualquer negócio instalado em seu território.
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