Prédio comercial na vila madalena – 550m², 10 banheiros e 12 vagas de garagem

Última atualização: 12/09/2025 às 17:40h | Ref: FEAN77

Oportunidade única na Vila Madalena! Este prédio comercial de 550m2 combina funcionalidade, modernidade e uma estrutura completa para atender às mais diversas necessidades empresariais. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel oferece amplo espaço e infraestrutura de ponta.

Diferenciais por andar:

Subsolo:

6 vagas de garagem;
Banheiro;
Copa/cozinha;
Casa de zelador;
Espaço para baterias de luzes de emergência;
Escada interna com acesso ao térreo.
Térreo:

Entrada social;
4 vagas de garagem;
Sala de recepção e espera;
Central de comunicação;
Amplo salão com pontos de esgoto e água para copas;
Banheiros.
1o e 2o Pavimentos:

Salões amplos;
Pontos de água e esgoto para copas;
Banheiros.
Mezanino / Mirante:

Triplex com generosos terraços;
Loft com pé-direito duplo, copas e banheiros.
Áreas externas e infraestrutura:

Tubulações para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício;
Sistema de ar condicionado revisado (Springer Carrier 18.000 e 36.000 BTUs);
Fachada moderna com pintura texturizada branca e caixilhos pele de vidro.
Infraestrutura de tecnologia e energia:

Shaft para dados, som, imagem e telefonia;
Entrada para TV a cabo e antena coletiva/parabólica;
Tubulação para cabeamento estruturado (pontos de lógica e telefonia);
Fornecimento Eletropaulo com sistema trifásico 230/115V.
Com localização privilegiada na Vila Madalena, este prédio oferece fácil acesso às principais vias, transporte público e uma infraestrutura robusta que atende a empresas dos mais variados segmentos.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel único para o seu negócio!


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