Prédio comercial, 642 m² por r$ 37.312,00/mês - vila guarani - são paulo/sp

Última atualização: 21/08/2025 às 18:35h | Ref: IG694

- Prédio Comercial com 4 Pavimentos - Incluindo Térreo.
- Todo adaptado para mobilidade reduzida.
- Zoneamento: ZEU Zona Eixo de Estruturação Urbana.
- Categoria de Uso Habite-se S 2 - Serviços Diversificados.
- Subcategoria de Uso - S 2.7- Serviços de estúdios, laboratórios e oficinas técnicas.
- Térreo: 3 banheiros + copa.
- 1° andar: 3 banheiros + copa.
- 2° Andar: 3 banheiros + copa.
- 3° Andar: 2 banheiros + depósito.
- Pé Direito: 2,50/2,60 m.
- Elevador Atlas Schindler - 4 passageiros.
- Entrada elétrica / carga: trifásico.
- Instalações aprovadas pelo corpo de bombeiros.
- Infraestrutura para ar condicionado.
- Número de vagas: 03 vagas descobertas.
- Locação direcionada para cliente: monousuário, escolas, clínica médica, clinica de estética, empresas de tecnologia, escritório de advocacia, coworking e profissionais liberais.
- Valor de IPTU: à confirmar.
- Garantia de locação: à combinar.
- Próximo ao Metrô Conceição, Centro Empresarial do ITAÚ, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região.

Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.

Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores.
O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.