Prédio comercial para locação, várzea da barra funda, são paulo - pr0029.

Última atualização: 10/10/2025 às 13:30h | Ref: 3093

Alugo prédio comercial com excelente localização, a apenas 250 metros da Avenida Marquês de São Vicente (corredor de ônibus), 300 metros da Marginal Tietê e 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (linhas 07 e 08), Metrô (linha 03) e Terminal Rodoviário Barra Funda. O imóvel possui terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m², distribuída em térreo mais dois andares. Atualmente está compartimentado em posições de trabalho com capacidade para até 600 estações, além de salas de aula, treinamento e reunião. Conta com instalação elétrica e hidráulica completas, ar-condicionado com 35 unidades em funcionamento, piso vinílico no térreo e Paviflex nos andares superiores, forro modular com tratamento acústico, 11 banheiros (7 no térreo e 2 por andar, com separação por gênero), copa com capacidade para 60 pessoas, data center renovado com shaft de dados para cabeamento e fibra óptica. A garagem possui 14 vagas demarcadas, podendo ser ampliada com auxílio de manobrista. O prédio oferece portaria e segurança 24 horas, com telefone, interfone, portões automatizados e sistema de CFTV. Dispõe de escada de emergência, sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes, extintores, alarme endereçável e detecção de fumaça, além de instalação para gerador de energia. No térreo, há refeitório com área de lazer para descompressão.