Prédio para alugar na Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo

Última atualização: 25/09/2025 às 11:05h | Ref: REO375848

O imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2,0 KM do acesso à Rodovia Fernão Dias (BR-381), 2,3 KM da Estação Tucuruvi e 6,3 KM do acesso à Rodovia Presidente Dutra. A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. O imóvel possui as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. - Ref.: REO375848