Prédio, 900 m² - venda por r$ 7.440.000,00 ou aluguel por r$ 5.900,00/mês - tatuapé - são paulo/sp

Última atualização: 03/09/2025 às 20:10h | Ref: PR0488

Prédio Inteiro à venda, 900m² no Bairro de Parque São Jorge.
Rua Imbocui, prédio comercial e residencial completo com múltiplas possibilidades de renda, unindo infraestrutura para comércio e moradia.
Com 5 pavimentos.
Ótimo para grandes famílias.
1º Garagem no subsolo para até 14 vagas de autos.
2º Pavimento amplo salão com 180,00m²
3º Pavimento: Apartamento com 3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha planejada, sacada com fechamento e lavado
4º Pavimento : Apartamento com 3 suítes, sala 2 ambientes com cozinha planejada e anexo, sacada com fechamento em vidro, tudo com excelente padrão de acabamento e repleto de armários.
5º Pavimento : Área de lazer com churrasqueira, forno de pizza, ofurô, sauna e wc - Linda vista de 360º graus. -
Elevador para acesso a todos os andares, Aquecimento solar (18 placas) e a gás, poço artesiano, ar-condicionado, marcenaria planejada em todos os ambientes, prédio com excelente padrão de acabamento e construção sólida.

Possibilidades de locação:

2º pavimento (térreo)
Salão mobiliado (móveis e estoque completo), banheiro decorado, cozinha, ar condicionado ventilador, garagem para 2 carros.
Valor de locação R$ 6.900,00 + IPTU de R$ 400,00 mensais.

3º pavimento
Apartamento com 3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha estilo americana com armários planejados, lavabo e um aconchegante terraço fechado e com 02 vagas de garagem.
Valor de locação R$ 5.500,00 + IPTU de R$ 400,00 mensais

Garantias locatícias solicitadas pelo proprietário: Fiador, Seguro Fiança ou Título capitalização.
Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado.
 
Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias.
 
Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.