Prédio, 1614 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 70.334,70/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Última atualização: 06/03/2026 às 10:19h | Ref: PR0085

Prédio, 1614 m² - venda por R$ 13.000.000 ou aluguel por R$ 70.334/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Imóvel Comercial de 1.614m² (Zoneamento - ZEUP)

Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais estratégicas do Tatuapé, oferece uma excelente estrutura de 1.614m² distribuídos em 4 pavimentos, ideal para diversas atividades empresariais. A apenas 650 metros da estação de metrô Carrão e com fácil acesso à Av. Celso Garcia, Radial Leste e Marginal Tietê, a localização é privilegiada, com comércio variado, bancos e serviços nas proximidades.

Descrição do Imóvel:
IMOVEL CONSISTE EM 4 PAVIMENTOS

SUBSOLO ESTACIONAMENTO DE 400 M² ACESSO A ESCADA E ELEVADOR E CAIXA D ÁGUA DE PROTEÇÃO A INCÊNDIO

1° ANDAR TÉRREO COM 400 M² SE NECESSÁRIO ESPAÇO PARA CARGA E DESCARGA , BANHEIROS FEMININO E MASCULINO ACESSO A ELEVADOR E ESCADA

2° ANDAR AMPLO ESCRITÓRIO EM ESPAÇO LIVRE DE 400M² COM AR CONDICIONADO CENTRAL DECK,
3 SALAS BOAS DE DIRETORIA E REUNIÃO COM AR CONDICIONADO INDIVIDUAL ,
AMPLOS BANHEIROS COLETIVOS MASCULINO E FEMININO ,
AMPLA COZINHA ,
ACESSO A ELEVADOR ,
E O ANDAR INTEIRO PODERÁ SER PARA OUTRO USO

3° ANDAR , PÉ DIREITO ALTO , ÁREA COM 400 M²
COM SALA PARA CENTRAL DE SISTEMA DE INFORMAÇÃO E
GRANDE MEZANINO E DEPÓSITO FECHADO ,
USO DIVERSO

APENAS 650 METROS DO METRÔ CARRÃO , DA (link removido) GARCIA E DA RADIAL LESTE , ACESSO DIRETO A MARGINAL TIETÊ

A 50 MTS DA RUA. ANTONIO DE BARROS, QUE DÁ ACESSO A VÁRIOS COMÉRCIOS , PONTOS DE ÔNIBUS , A BANCO DO BRASIL , CAIXA ECONÔMICA, BRADESCO E ITAÚ, LANCHONETES , RESTAURANTES E CORREIOS

ELEVADOR SOCIAL MARCA ATLAS SCHINDLER COM CAPACIDADE PARA 12 PESSOAS,
JARDIM DE INVERNO,NO ESCRITÓRIO DA DIRETORIA

SISTEMA DE INCÊNDIO DE MANGUEIRAS E CAIXA D´ÁGUA

Condições:
Aluguel: R$ 65.000,00
IPTU: R$ 5.334,70/mensal
Adaptações ou reformas podem ser realizadas de acordo com a atividade exercida.