Prédio, 600 m² - venda por R$ 5.600.000,00 ou aluguel por R$ 36.700,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Última atualização: 12/03/2025 às 13:20h | Ref: PR0217

Este edifício é uma verdadeira joia para quem busca um espaço de alto padrão para serviços ou comércio. Com um design contemporâneo e acabamentos de primeira linha, ele foi concebido para se adaptar às necessidades de diferentes negócios. Cada detalhe da planta foi cuidadosamente planejado, oferecendo flexibilidade para mudanças e divisões, facilitando a configuração de até 6 salas por pavimento, totalizando 18 salas, todas com pontos hidrossanitários e frigorígenos.

Todos os pavimentos contam com forro de drywall e mineral removível, o que proporciona isolamento termoacústico e facilita a adaptação da estrutura elétrica, lógica e de segurança conforme necessário. Além disso, o projeto elétrico foi preparado para suportar altas cargas, com uma rede trifásica tipo estrela que garante uma operação eficiente e estável.

Para maior conforto e conveniência, o edifício possui um elevador panorâmico com capacidade para 10 pessoas e vista interna para o jardim. Ele também conta com infraestrutura para pontos de ar-condicionado em todos os ambientes e um ponto dedicado para recarga de veículos híbridos, antecipando-se às tendências de sustentabilidade e mobilidade. Na área externa, o jardim é equipado com iluminação elegante, criando um ambiente acolhedor e seguro, complementado por câmeras de segurança e rede Wi-Fi.

No primeiro e segundo pavimentos, com 134 m² cada, há dois banheiros em cada andar, com lavatórios equipados com torneiras automáticas e espaços amplos e ventilados, que podem ser facilmente divididos em até 6 salas. A cobertura, com 34 m² de área coberta e 100 m² descoberta, oferece um espaço social e uma área técnica, incluindo caixas dágua, ideal para descanso ou eventos ao ar livre.

Com 3 vagas descobertas e 10 cobertas, que podem ser convertidas em salas conforme a necessidade, o prédio ainda oferece uma sala de controle CPD para processamento de dados e um banheiro totalmente acessível (PNE). Este é um espaço pronto para impressionar clientes e colaboradores, com ambientes flexíveis, modernos e repletos de facilidades.