Prédio comercial para alugar na mooca – próximo à av. do estado - 8.500 m²- são paulo/sp

Última atualização: 27/08/2025 às 23:15h | Ref: PR0988

Prédio Comercial para Alugar na Mooca Próximo à Av. do Estado - 8.500 m²

Características do Imóvel:

- Área total: 8500 m², distribuída em três pavimentos:
- Térreo: 3300 m²
- Primeiro andar: 2600 m²
- Segundo andar: 2600 m²
- Área administrativa completa
- Mezanino funcional
- Elevador monta-cargas com capacidade para 500 kg
- Cabine de energia e gerador para maior autonomia
- Sistema de combate a incêndio e saídas de emergência

Infraestrutura e Segurança:

- Sistema de tubulação a gás, para-raios e ar comprimido
- Vestiários masculinos e femininos, adequados para equipes de grande porte
- Vidros blindados em toda a fachada

Altura dos Pés-Direitos:

- 4,20 m no térreo
- 3,70 m no primeiro andar
- 4,10 m no segundo andar

ZONEAMENTO: ZM

Localização Estratégica:
Situado no coração da Mooca, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Av. do Estado, Av. Presidente Wilson e Radial Leste. Próximo à estação Mooca da CPTM, o prédio também está rodeado por bancos, mercados e grandes empresas, além de garantir conexão rápida ao centro da cidade e à região do ABC.

Este prédio comercial é ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura completa e versatilidade para suas operações. Entre em contato e agende uma visita. A oportunidade ideal para o crescimento do seu negócio está aqui.