Prédio para alugar na Rua dos Trilhos, 1804, Mooca, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 16:33h | Ref: 717401

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Mooca!
Prédio comercial com três andares, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de atendimento.
Distribuição dos Ambientes:
1° Andar:
3 salas amplas
Garagem com portão automático (possibilidade de ser utilizada como recepção ou sala com acesso direto à rua)
1 copa
1 banheiro completo
Área de serviço
Rampa de acessibilidade
2° Andar:
5 salas (com possibilidade de subdivisão)
1 copa
1 banheiro completo
Área de serviço
3° Andar:
1 sala ampla
Terraço coberto
1 copa
2 banheiros sociais
Espaço para jardim de inverno
Diferenciais:
Todas as salas possuem ponto de água e esgoto
Estrutura pronta para instalação de internet e ar-condicionado
Estrutura com acessibilidade nos principais pontos
Salas amplas e com grande potencial de adaptação conforme a necessidade
Medidas aproximadas dos pavimentos:
1° Andar: 4,30m x 21,00m
2° Andar: 4,30m x 21,00m
3° Andar: 4,30m x 15,70m
Localização privilegiada, em frente ao INSS da Mooca, com fácil acesso e excelente visibilidade.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!