Aluguel R$ 110.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 28.422 |
Prédio para alugar, 4504 m² - Luz - São Paulo/SP
Avenida Tiradentes, 960, Luz, São Paulo/SP
Area útil/total 4.504m² / 1.562m²
Garagens: 70
Banheiros: 9
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0012
Prédio Monousuário Comercial para Locação Avenida Tiradentes, Luz, São Paulo
Localizado em ponto estratégico da Avenida Tiradentes, a apenas 250 metros da estação Armênia do metrô e com fácil acesso ao Shopping D, Marginal Tietê e importantes vias da capital, este prédio monousuário é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, órgãos públicos ou entidades que necessitam de estrutura ampla, acessibilidade e comodidades modernas em uma localização central.
Com mais de 4.500 m² de área construída e infraestrutura completa, o imóvel oferece espaços amplos, auditório equipado, salas de reunião, áreas sociais e estacionamento para até 70 veículos.
Características do imóvel:
Terreno: 1.562,08 m²
Área construída: 4.504,11 m²
Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil)
Gerador com autonomia superior a 6 horas
Sistema de alarme
Energia trifásica
Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas cada
Distribuição dos andares:
Térreo 507,30 m²
Recepção
1º andar 793,97 m²
Auditório com capacidade para 270 pessoas
Plataforma elevatória (acessibilidade)
Cabine de som
Hall de acesso
Banheiros feminino e masculino
Salas para convidados
Copa
2º andar 526,10 m²
Salas de reunião
Banheiros feminino e masculino
3º andar 526,10 m²
Salas de reunião
Sala com banheiro privativo
Banheiros feminino e masculino
4º andar 526,10 m²
Espaço gourmet com churrasqueira
Área social
Cozinha industrial
Banheiros feminino e masculino
1º e 2º subsolos 1.510,10 m²
Estacionamento coberto com capacidade para até 70 veículos
Valores:
Valor de locação: R$ 110.000,00
IPTU 2025: R$ 28.422,46/mês
Um imóvel corporativo completo, pronto para atender grandes operações com conforto, segurança e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente prédio comercial no bairro da Luz.
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
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