Prédio para alugar na Avenida Tiradentes, 960, Luz, São Paulo

Última atualização: 28/07/2025 às 18:05h | Ref: PR0012

Prédio Monousuário Comercial para Locação Avenida Tiradentes, Luz, São Paulo

Localizado em ponto estratégico da Avenida Tiradentes, a apenas 250 metros da estação Armênia do metrô e com fácil acesso ao Shopping D, Marginal Tietê e importantes vias da capital, este prédio monousuário é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, órgãos públicos ou entidades que necessitam de estrutura ampla, acessibilidade e comodidades modernas em uma localização central.

Com mais de 4.500 m² de área construída e infraestrutura completa, o imóvel oferece espaços amplos, auditório equipado, salas de reunião, áreas sociais e estacionamento para até 70 veículos.

Características do imóvel:

Terreno: 1.562,08 m²

Área construída: 4.504,11 m²

Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil)

Gerador com autonomia superior a 6 horas

Sistema de alarme

Energia trifásica

Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas cada

Distribuição dos andares:

Térreo 507,30 m²

Recepção

1º andar 793,97 m²

Auditório com capacidade para 270 pessoas

Plataforma elevatória (acessibilidade)

Cabine de som

Hall de acesso

Banheiros feminino e masculino

Salas para convidados

Copa

2º andar 526,10 m²

Salas de reunião

Banheiros feminino e masculino

3º andar 526,10 m²

Salas de reunião

Sala com banheiro privativo

Banheiros feminino e masculino

4º andar 526,10 m²

Espaço gourmet com churrasqueira

Área social

Cozinha industrial

Banheiros feminino e masculino

1º e 2º subsolos 1.510,10 m²

Estacionamento coberto com capacidade para até 70 veículos

Valores:

Valor de locação: R$ 110.000,00

IPTU 2025: R$ 28.422,46/mês

Um imóvel corporativo completo, pronto para atender grandes operações com conforto, segurança e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente prédio comercial no bairro da Luz.