Aluguel R$ 48.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.277 |
PREDIO COMERCIAL LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL / BARRA FUNDA
Rua Anhangüera, 601, Barra Funda, São Paulo/SP
Area útil/total 1.015m² / 1.515m²
Garagens: 13
Banheiros: 16
Descrição
Última atualização: | Ref: GP11949
Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2
- Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)
- Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia
- 13 vagas
- Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2
Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).
Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space)
Mobiliário e divisórias da marca Voko
Datacenter com 16 racks da marca Rittal,
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
Circuito de cftv interno e externo com acesso web.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Estrutura para radio comunicação.
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas
Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.
OBS: LOCAÇÃO PODE SER PARCIAL 225M²/ 2 VAGAS POR ANDAR ( CONSULTAR VALOR COM NOSSO CONSULTOR IMOBILIÁRIO)
**Os valores acima e a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio**
