Prédio para alugar na Rua Tobias Barreto, 1404, Alto da Mooca, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 00:45h | Ref: PR0025

Prédio Comercial para Locação no Alto da Mooca Excelente Estrutura e Localização Estratégica

Situado na Rua Tobias Barreto, nº 1404, no bairro Alto da Mooca, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um imóvel bem localizado, com fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Álvaro Ramos, Marginais e Avenida Salim Farah Maluf. A proximidade à Estação de Metrô Belém facilita o deslocamento de colaboradores e clientes.

A região é amplamente servida por uma diversidade de comércios e serviços essenciais, incluindo clínicas, laboratórios, hospitais, colégios, universidades, o Sesc Belenzinho, padarias e supermercados, garantindo conveniência e praticidade para quem utiliza o imóvel.

O prédio possui quatro pavimentos, com amplo espaço distribuído para diversas finalidades. O térreo pode ser utilizado como estacionamento, com capacidade para 10 automóveis, além de dois banheiros e área de serviço externa. O primeiro e o segundo andar contam cada um com quatro salas amplas e quatro banheiros, oferecendo ambientes confortáveis e versáteis para diferentes atividades profissionais. A cobertura é um destaque, com fachada envidraçada, dois banheiros e uma ampla área destinada ao lazer, descanso ou recreação.

O valor da locação é de R$ 12.000,00, acrescido de IPTU no valor de R$ 1.220,00, além da manutenção do elevador, que fica sob responsabilidade do inquilino. A locação aceita caução de três meses, garantindo segurança para ambas as partes.

Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado no Alto da Mooca.

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