Prédio Novo localização Privilegiada excelente para Hospitais Faculdades e grandes empresas. Confira!!

Última atualização: 02/02/2026 às 19:25h | Ref: PR 0121

EDIFICIO LA DEFENSE Paraiso
Prédio Novo Excelente para Hospitais Faculdades e Grandes Empresas.
Com 2 entradas pela R Vergueiro e R Apeninos.
Descrição:
20.379 m² Área Total
10.639 m² Área Privativa
13.523 m² Área BOMA
175 Carros
32 Motos
48 Bicicletas
25 Pavimentos
Loja: Térreo + 1. Pavimento
3 Subsolos
O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.

NOVO E SEM USO
O Edifício se encontra em fase final de construção, o momento mais propicio para adequá-lo as necessidades do futuro locatário.

LOJA
Possui uma magnifica loja voltada para Rua Vergueiro, localizada no térreo e primeiro pavimento, com 1.200 m2, totalmente envidraçada, proporcionando uma maior sensação de bem estar, dispondo de elevador exclusivo.

LAJES EM VÃO LIVRE
Atende a qualquer layout

COPA E BANHEIROS
Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no térreo (não computados na área privativa)

INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO CENTRAL DE AGUA GELADA
Ecológico, com maior economia de energia.

ESCADAS DE INCÊNDIO
02 escadas de incêndio, pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade.

ESPAÇO A CÉU ABERTO
No 2. pavimento, o edifício possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício.

GERADOR
ENERGIA
2.063 KVA

ACESSIBILIDADE
Contempla normas de acessibilidade.

PISO ELEVADO
Preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores.

ELEVADORES
Dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo 03 com tamanho para maca, em seu projeto já foram contempladas várias das necessidades para implantação de um hospital.
Localização
Com completa infraestrutura, tendo nas proximidades: bancos, restaurantes, estacionamentos, shoppings e faculdades.
A poucos metros do Centro Cultural São Paulo e próximo dos bairros Liberdade, Vila Mariana e Paraíso.
Rodeado de grandes hospitais, tais como:
Oswaldo Cruz, Hospital Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Hospital Sancta Maggiore, entre outros.

Região servida por inúmeras linhas de ônibus e estações de metrô, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Brigadeiro Luís Antônio.
MARQUE SUA VISITA E CONFIRA!!