Prédio com 20 salas para alugar na Rua Vergueiro, 3135, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:04h | Ref: SH98000

**Localização Privilegiada - Conforto e Praticidade ao Seu Alcance**

Este imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo às principais vias de acesso da cidade, proporcionando facilidade de deslocamento para qualquer ponto. A proximidade com meios de transporte como metrô e ônibus torna o acesso ainda mais conveniente, permitindo que você e sua equipe se desloquem rapidamente.

Além disso, a região é rica em opções comerciais e de serviços, com shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais, tudo a poucos minutos de distância. A acessibilidade e a infraestrutura da área são perfeitas para quem busca praticidade no dia a dia.

Se você busca um imóvel que combine localização estratégica com conveniência e comodidade, esta é a oportunidade ideal. Não perca essa chance de conhecer pessoalmente o imóvel e todos os benefícios que ele oferece.

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Ideal para empresas, escritórios e investidores em busca de localização corporativa na Vila Mariana. Prédio comercial de 2.360 m² com 51 vagas, fácil implantação para operações administrativas e atendimento ao público.

Escolas e educação
A região conta com opções de ensino de referência próximas: ETAPA (1,13 km), Poliedro (563 m) e Liceu Pasteur (559 m), facilitando deslocamento de colaboradores e atratividade para profissionais com famílias.

Parques e qualidade de vida
Áreas verdes para pausa e eventos corporativos nas proximidades: Parque Modernista (933 m) e Parque da Aclimação (1,54 km). Ibirapuera a curta distância para atividades ao ar livre.

Hospitais e saúde
Atendimento médico próximo, com CAISM a 563 m, Hospital do Sepaco a 982 m e Santa Cruz a 1,03 km, importante para segurança de equipes e clientes.

Clubes e cultura
Opções de lazer e eventos com SESC Vila Mariana (1,3 km), Espaço das Artes (272 m), Teatro Paulinas (325 m) e casas de shows, úteis para networking e programas corporativos.

Comércio e serviços
Feira do Vergueiro a 411 m e o Shopping Metrô Santa Cruz a 1,32 km garantem oferta de alimentação, bancos e serviços no entorno.

Mobilidade ativa
Várias ciclovias em raio curto (59 m, 129 m, 176 m), favorecendo deslocamento de colaboradores por bicicleta.

Transporte público
Metrô Vila Mariana a 230 m e terminais de ônibus a menos de 200 m, conectando facilmente às principais vias e polos da cidade.

O conjunto de escolas, hospitais, opções culturais e transporte faz deste imóvel uma alternativa estratégica para empresas que priorizam acessibilidade e infraestrutura.