Prédio com 2 salas para alugar na Rua Itapura, 1514, Vila Gomes Cardim, São Paulo

Última atualização: 30/09/2025 às 10:15h | Ref: IB2807

Oportunidade Única: Ponto comercial , sobrado reformado no coração do Tatuapé. Atenção, empreendedores e donos de negócios visionários!

Chegou a chance de posicionar sua marca na rua mais cobiçada e movimentada do Tatuapé. Estamos passando o ponto de um magnífico sobrado comercial que oferece localização imbatível e infraestrutura de luxo, pronto para você começar a faturar.

Localização Estratégica e fluxo garantido. Situado no coração do Tatuapé, onde o movimento de pedestres e carros é constante.
Vizinho a uma rede de sucesso: restaurantes, sorveterias, buffets e bares renomados. Seu negócio estará cercado de fluxo de clientes de alto padrão, garantindo visibilidade máxima e um público cativo.

Pronto para usar: investimento inteligente, reforma completa e de alto padrão, o imóvel foi reformado com requinte e bom gosto, com acabamento de primeira qualidade e está equipado conforme fotos (menos freezer que é consignado)

Economize tempo e dinheiro: Entre e comece a operar imediatamente! Sem a dor de cabeça e os custos de uma reforma longa e inesperada.
Estrutura versátil para o seu negócio: A planta é moderna e funcional, ideal para diversos tipos de empreendimentos;

Piso Térreo: Ampla área aberta/salão principal, cozinha funcional, 1 banheiro, área de serviço e um charmoso quintal.
Piso Superior: duas salas (perfeitas para escritórios ou estoque), 1 banheiro, quintal adicional e área coberta.
Aproximadamente 80m² - 40m² em cada piso

Números que Fazem Sentido
Com uma localização premium e um imóvel impecável, os custos são altamente competitivos:

Aluguel Mensal: R$ 4.337,00
IPTU: R$ 545,00
Valor do Ponto: R$ 70.000,00
Contrato de 4 anos

Esta é a sua oportunidade de ouro de ter um endereço de prestígio com um investimento acessível.

Não perca tempo! Pontos assim na melhor rua do Tatuapé são raríssimos.

Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o passo decisivo para o sucesso do seu negócio!

A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário.

Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!