Prédio com 2 salas para alugar na Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto, 11, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 19/10/2025 às 12:20h | Ref: 381

Prédio Comercial há 300 metros da Estação Carrão

Apresentamos um excelente prédio comercial de dois pavimentos, com área construída de cerca de 450 m² em terreno de aproximadamente 300 m² (10 m de frente x 30 m de fundo). O imóvel conta com duas entradas, garagem frontal com portão, ar condicionado instalado, dois banheiros em cada pavimento, além de refeitório — estrutura preparada para operações que exigem fluxo de pessoas ou colaboradores. A localização é estratégica, a cerca de 300 metros de uma estação de metrô e junto a uma das principais vias da Zona Leste, o que torna o prédio ideal para sedes de empresas, clínicas, escolas, coworkings, call-centers ou outras atividades comerciais de médio porte

Bairro amp;amp; Região – por que o local vale a pena
O imóvel está inserido no entorno da estação de metrô Carrão, na Zona Leste de São Paulo, junto à via arterial da Radial Leste — uma região conhecida pela sua vocação comercial e ótima mobilidade.
Proximidade ao metrô: a estação Carrão facilita o acesso de colaboradores, clientes ou fornecedores de transporte público.
A Radial Leste, por sua vez, é uma via expressa de ligação importante na cidade, favorecendo o trânsito de veículos, logística e visibilidade para negócios.
O entorno conta com comércio variado (lojas, restaurantes, serviços) e está em uma área de fluxo intenso, o que pode ser vantajoso para negócios que dependem de visibilidade ou de fácil acesso.
Por se tratar de zona com forte oferta de transporte público e vias de tráfego significativo, a localização traz conveniência para quem depende de deslocamentos urbanos ou transporte coletivo.

Principais destaques resumidos
Dois pavimentos, prontos para uso comercial — cerca de 450 m² de área construída.
Terreno de aproximadamente 300 m² (10 m x 30 m).
Estrutura robusta: ar-condicionado, refeitório, garagem com portão, banheiros em cada andar.
Localização de alta conveniência: a apenas 300 metros de estação de metrô + junto à via expressa (Radial Leste) na Zona Leste de SP.
Ideal para empresas que buscam presença, visibilidade, fácil acesso e estrutura pronta para operação