Prédio à venda na Rua Preciosa, 196, Centro, Vargem Grande Paulista

Última atualização: 18/02/2026 às 23:50h | Ref: PR0004

Invista em um prédio comercial inteiro já gerando renda em uma das localizações mais estratégicas da cidade.

Estamos falando de um PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO, com 16 salas, pronto, ativo e com potencial real de valorização.

Localizado na Rua José Manoel de Oliveira, 196 a menos de 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares principal eixo de acesso da região de Vargem Grande Paulista.

ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

- 581 m² de terreno
- 593 m² de área construída
- 16 salas comerciais
- 8 no térreo
- 8 no piso superior (mezanino)
- Aproximadamente 35 m² por sala

Configuração ideal para consultórios, escritórios, clínicas e serviços locais.

O QUE TORNA ESSE INVESTIMENTO DIFERENTE?

- Parte das salas já alugadas
- Geração de renda ativa
- Forte demanda por locação na região
- Possibilidade de venda integral do prédio
- Possibilidade de venda individual das salas:
Térreo: R$125.000,00 / Pav. Superior: R$115.000,00
- Produto com perfil de alta liquidez

ATIVO COMERCIAL RARO NA CIDADE
Prédios comerciais inteiros, próximos à Rodovia Raposo Tavares e com essa metragem são escassos no mercado.

Investimento ideal para investidor que busca renda recorrente, empresário que quer sede própria + renda complementar e incorporador ou grupo que busca valorização estratégica.

AGENDE SUA VISITA
Marcia Sendai
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Janderson Brito
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