Venda R$ 1.800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 793 |
Prédio à venda na Rua Marechal Barbacena, 749, Vila Regente Feijó, São Paulo
Rua Marechal Barbacena, 749, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP
Area total 252m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 1182889
O imóvel está a 1 km do Shopping Anália Franco, próximo à Rua Marechal Barbacena, em uma região com grande concentração de serviços, comércios, hospitais (como o Hospital Vitória e Hospital São Luiz), escolas e universidades (UNICSUL e UNIP). Fácil acesso às Avenidas Regente Feijó, Salim Farah Maluf, Abel Ferreira e à futura Linha Verde do Metrô.
?? Perfil da região:
A área atrai estudantes, jovens profissionais, funcionários da saúde, e pequenos empreendedores. Há alta procura por moradias compactas com boa localização e acesso a transporte, além de excelente potencial de valorização devido ao crescimento do entorno.
? Oportunidade para investidor:
Imóvel versátil, com bom potencial de renda passiva através de locação residencial e comercial. A região apresenta baixa vacância e retorno rápido sobre o investimento.
Área privativa total: 252m²
?? 9 apartamentos residenciais com metragens entre 16m² e 37m² ? ideais para locação mensal ou por temporada
? 1 loja no térreo com 32m² ? ótima visibilidade e fluxo de pedestres
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