Venda R$ 1.800.000 | |
Condomínio R$ - IPTU R$ 793 |
Rua Marechal Barbacena, 749, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP
Área útil147m²
Área total252m²
Banheiros--
Garagens--
Prédio à venda na Rua Marechal Barbacena, 749, Vila Regente Feijó, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: 1182889
O imóvel está a 1 km do Shopping Anália Franco, próximo à Rua Marechal Barbacena, em uma região com grande concentração de serviços, comércios, hospitais (como o Hospital Vitória e Hospital São Luiz), escolas e universidades (UNICSUL e UNIP). Fácil acesso às Avenidas Regente Feijó, Salim Farah Maluf, Abel Ferreira e à futura Linha Verde do Metrô.
?? Perfil da região:
A área atrai estudantes, jovens profissionais, funcionários da saúde, e pequenos empreendedores. Há alta procura por moradias compactas com boa localização e acesso a transporte, além de excelente potencial de valorização devido ao crescimento do entorno.
? Oportunidade para investidor:
Imóvel versátil, com bom potencial de renda passiva através de locação residencial e comercial. A região apresenta baixa vacância e retorno rápido sobre o investimento.
Área privativa total: 252m²
?? 9 apartamentos residenciais com metragens entre 16m² e 37m² ? ideais para locação mensal ou por temporada
? 1 loja no térreo com 32m² ? ótima visibilidade e fluxo de pedestres
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio na Vila Regente Feijó, em São Paulo.
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Parques e áreas verdes
Morar na Vila Regente Feijó é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Professor Augusto Baillot
330 mPraça Ituzaingo
360 mPraça Rosa Laudelina de Carvalho
390 m
Transporte
Este prédio na Vila Regente Feijó tem fácil acesso ao transporte público.
Avenida Reg. Feijó, 653
180 mAvenida Reg. Feijó, 534
190 mAvenida Reg. Feijó, 374
300 m
Mercado e conveniências
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Dia Supermercados
740 mShell Select
890 mPão de Açúcar Anália Franco
1.0 km