Prédio à venda na Rua João Ramalho, 459, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1180453

Ótima oportunidade de investimento em Perdizes, São Paulo! Este prédio comercial, situado na Rua João Ramalho, 459, oferece um total de 500 m² de área, em um terreno de 200 m², ideal para diversos tipos de negócios. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Aproveite essa chance de adquirir um espaço que pode ser transformado em um excelente ponto comercial. Entre em contato para mais informações e venha conhecer!proximo a nova estacao de metro perdizes e a PUC

Localização privilegiada em Perdizes, São Paulo, ideal para investidores e empresários que buscam um ponto comercial estratégico.

Principais pontos de interesse
O imóvel está situado a aproximadamente 200 metros da PUC-SP Campus Monte Alegre, importante referência acadêmica da região, e a menos de 1 km do Parque da Água Branca, um dos principais espaços verdes para lazer e atividades ao ar livre. Próximo também ao Hospital Samaritano e ao Centro Clínico Barra Funda, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade.

Acesso e infraestrutura
Localizado na Rua João Ramalho, esquina com Rua Franco da Rocha, o prédio possui fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo a nova Estação de Metrô Perdizes. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços nas imediações, como padarias, restaurantes, hotéis e lojas como Leroy Merlin Express.

Características comerciais do entorno
A proximidade com instituições de ensino superior, hospitais e parques contribui para o fluxo constante de pessoas e potencial clientela, favorecendo atividades comerciais. Além disso, há presença de clubes e opções culturais nas redondezas, como o Teatro TUCA, ampliando o dinamismo da região.

Estado e potencial do imóvel
Com fachada moderna e 500 m² de área construída em terreno de 200 m², o prédio comercial oferece versatilidade para diversos segmentos empresariais. Sua localização estratégica valoriza o investimento, considerando a crescente demanda por espaços comerciais eficientes e bem localizados em São Paulo.