Venda

R$ 1.980.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 400

Prédio

Rua Dos Trilhos, 1876, Mooca, São Paulo/SP

Área útil245m²

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Área total245m²

Banheiros4

Garagens--

Prédio, 245 m² - venda por R$ 1.980.000,00 ou aluguel por R$ 8.200,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 04/02/2026 às 16:25h | Ref: PR0068

Prédio Comercial para Locação na Rua dos Trilhos

Amplo prédio comercial localizado em uma das vias mais conhecidas da região, a Rua dos Trilhos. Com estrutura versátil e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 9 salas, ideais para escritórios, consultórios ou coworking. Possui 4 banheiros, 3 copas, terraço arejado e espaço reservado para jardim de inverno, trazendo aconchego e integração com a natureza ao ambiente corporativo.

A acessibilidade é um destaque, com rampa de acesso logo na entrada, além de um espaço adaptável na garagem que pode ser utilizado como recepção ou sala de atendimento, com acesso direto à rua por portão automático, garantindo praticidade e segurança.

Ideal para empresas que buscam uma sede bem localizada, funcional e com infraestrutura pronta para diferentes tipos de negócios.

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Transporte

Este prédio na Mooca tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Tobias Barreto, 305
70 m
Rua Dos Trilhos, 1684
170 m
Praça Dos Industriários, 1611
240 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Mooca e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Fuxing Mercadinho
230 m
Mini Extra
440 m
Oba Hortifruti
480 m

Parques e áreas verdes

Morar na Mooca é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça dos Industriários
240 m
Praça Abronia
370 m
Praça Adelino Polettine Filho
390 m

Rua Dos Trilhos, 1876, Mooca, São Paulo/SP

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