Prédio à venda na Rua Agostinho Lattari, 465, Mooca, São Paulo

Última atualização: 06/12/2025 às 13:10h | Ref: REO1122800

Excelente imóvel comercial de esquina, com 3 pavimentos e estrutura completa para diversos tipos de negócios, especialmente atividades gastronômicas e de entretenimento, como pizzaria, pub, bar, lounge, além de ser ideal para salão de beleza, academia, estúdio e muito mais. Localizado na Rua Agostinho Lattari, 465, o imóvel se destaca pela visibilidade e grande fluxo da região.No térreo, o espaço conta com um amplo salão, que anteriormente funcionava como área principal de atendimento de uma pizzaria. Possui balcão de atendimento, 3 banheiros, portas roll-up de aço, geladeira industrial sob o balcão, energia trifásica e depósito, oferecendo total funcionalidade para operações comerciais (link removido) 1° andar, há uma cozinha completa, forno de pizza, duas câmeras frigoríficas, 2 banheiros e vestiário, atendendo perfeitamente negócios que demandam estrutura profissional e logística organizada.O 2° andar apresenta um salão versátil com churrasqueira e janelas para três vistas, ideal para área VIP, espaço de eventos ou ambiente de convivê(link removido) total, o imóvel dispõe de 6 banheiros e todos os ambientes possuem piso frio, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Não possui vagas de garagem.A localização é estratégica, próxima a importantes vias como Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida do Estado e Radial Leste, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Nos arredores, há ampla variedade de comércios, como Academia Smart Fit, Supermercado Pão de Açúcar, Assaí Atacadista, além da proximidade com o Mooca Plaza Shopping, Clube Juventus e o tradicional Mercado Municipal da (link removido) oportunidade única para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com grande potencial de faturamento!Agende sua visita e veja de perto todo o potencial deste espaço!