Prédio à venda na Tiradentes, 960, 960, Luz, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 13:35h | Ref: 23169

Descrição Impecável de Prédio Monousuário Comercial no Bairro da Luz

Endereço: Avenida Tiradentes, 960
Localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, este prédio monousuário comercial é a solução ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e totalmente equipado. Situado a apenas 250 metros do Metrô Armênia e a 1,3 km do Shopping D, a propriedade oferece fácil acesso e visibilidade incomparável.

Características Principais:
Área do Terreno: 1.562,08 m²
Área Construída: 4.504,11 m²
Infraestrutura Completa: O edifício possui uma infraestrutura moderna, com acessibilidade total e sistemas que garantem conforto e segurança
.
Detalhes dos Andares:
Térreo (507,30 m²):

Recepção elegante e funcional.
1º Andar (793,97 m²):

Auditório com capacidade para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória para acessibilidade.
Hall de acesso exclusivo para o auditório.
Cabine de som.
Banheiros feminino e masculino.
Salas para convidados.
Copa equipada.
2º Andar (526,10 m²):

Salas de reunião versáteis.
Banheiros feminino e masculino.
3º Andar (526,10 m²):

Salas de reunião.
Sala com banheiro privativo.
Banheiros feminino e masculino.
4º Andar (526,10 m²):

Espaço gourmet com churrasqueira.
Área social acolhedora.
Cozinha com estrutura industrial.
Banheiros feminino e masculino.
1º e 2º Subsolo (1.510,10 m²):

Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.
Infraestrutura Adicional:

Ar-Condicionado Central: Equipado com sistema Chiller para climatização de grandes espaços e Fan Coil para troca eficiente de calor com o ambiente.
Gerador: Sistema de backup de energia com autonomia para mais de 6 horas.
Sistema de Alarme: Segurança de ponta para proteção do edifício.
Elevadores: 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada.
Sistema de Energia Trifásica: Disponível em todos os andares para atender às necessidades energéticas mais exigentes.
Este prédio é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço que combina funcionalidade, modernidade e uma localização central. Agende uma visita e descubra tudo que este excelente imóvel tem a oferecer para o sucesso do seu negócio.