Prédio à venda, 707 m² por r$ 3.200.000,00 - luz - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: PR0866

Prédio para renda, à venda, Luz, Centro de São Paulo

Prédio inteiro para venda na região da Luz, com 707m² de área construída em um terreno de 129m². O imóvel está distribuído em térreo, com salão comercial de 90m², com banheiros, e 4 andares superiores, cada um com 2 apartamentos, totalizando 8 unidades residenciais.

Atualmente o prédio está totalmente alugado (loja no térreo e todos os apartamentos), gerando uma renda mensal, aproximada, de R$16.000,00, proporcionando excelente rentabilidade.

Existe um projeto de reforma que moderniza os apartamentos.

Localizado em uma região tradicional e estratégica de São Paulo, o prédio está próximo de estações de Metrô e Trem, com fácil acesso às principais vias do centro, como Avenida Tiradentes e Avenida do Estado. A área conta com ampla infraestrutura comercial, incluindo mercados, farmácias, universidades, serviços e uma forte movimentação corporativa e estudantil, o que aumenta a demanda por locações.

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