Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3201, Jardim Paulista, São Paulo/SP
Área útil1.000m²
Área total462m²
Banheiros--
Garagens--
Prédio à venda na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3201, Jardim Paulista, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0056_DEMAIS
Prédio a Venda com Renda. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Paulista São Paulo/SP
Av. Brigadeiro Luís Antônio
Localização privilegiada em frente à Alameda Lorena
Valor: R$ 18.800.000,00
Imóvel com renda de locações!
Área construída: 1.000 m²
Terreno: 462 m²
Imóvel comercial e residencial no coração de uma das regiões mais nobres de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.
Composição do imóvel:
14 apartamentos (1 e 2 dormitórios)
4 lojas no térreo
Todos os espaços locados
Renda atual aproximada de R$ 50.000/mês (locações defasadas)
Potencial de dobrar a renda mensal com reformas e renegociação dos contratos antigos
IPTU 2025: R$ 74.723,40 (rateado entre os locatários)
Documentação regular
Região valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos
Entre em contato para mais informações, apresentação da renda atual e projeções.
Oportunidade única no Jardim Paulista com renda garantida e alto potencial de valorização!
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Jardim Paulista, em São Paulo.
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Transporte
Este prédio no Jardim Paulista tem fácil acesso ao transporte público.
Alameda Lorena
10 mRua Manoel Da Nóbrega, 964
140 mGuarara
140 m
Farmácias
Viva com comodidade no Jardim Paulista, com farmácias sempre por perto.
Drogaria Extra
10 mDrogaria São Paulo
150 mFarmácio Orthomolecular
250 m
Restaurantes
No Jardim Paulista, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Big Kahuna
90 mRosina
100 mPrato do Dia
140 m