Prédio comercial localizado na, frei caneca bairro nobre de são paulo, com uma belíssima estrutura, localizado, consolação

Última atualização: 14/08/2025 às 14:05h | Ref: 74080360

Prédio comercial esta localizado Consolação, São Paulo/SP, Na quadra delimitada pela Avenida Paulista, Rua Augusta e Luiz Coelho. Terreno: O Terreno possui uma área de 831,80m2 e esta no nível da rua, tendo sido escavado para a construção do subsolo. Área Construída: O total de área construída e 4.464,77m2 sendo1 subsolo, 1 térreo, 11 andares e 1 átrio conforme descrição abaixo :
Descrição básica do edifício: A. Um (1)Subsolo com 611,53m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de agua, caixa d'água subterrânea, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário . B: Pavimento térreo na parte da frente temos acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reuniões, de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral , e no s fundos 15 vagas de carro sem demarcação.
C: Onze (11) pavimentos com áreas de 33m2 por laje conforme descrição abaixo:
C: 1) AO 8 quot; pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino.
C. (2) 9 quot; pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro
completo , sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa lavanderia e um banheiro. C. 3) 10 quot; pavimento: três (3) salas de refeição todas com banheiros , lavatórios, sala de aquecimento de agua, cozinha.
C. 4) 11 quot; pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um salão de festas - Karaokê.
d. Átrio: salas de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água. O sistema de ar condicionado e do tipo Split e estão instalado no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8* pavimento. A proteção contra incêndio e feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência.

- Auditório
- Vagas para carros
-Garagem
- Uma (1) lanchonete
- Sala de Gerador
-Sala de Exaustão
- Sala de Entrada de Energia
-Banheiros
-Vestiários
-Sala de Gerador
-Sala de motor de exaustor das escadas
-Sala de entrada de energia e painel
-Painel de energia
-Detalhe de painel de energia
-Sala de entrada de energia
-Quadro de Bombas
-Vestiário de funcionários
-Recepção
-Sala de monitoramento
-Hall dos elevadores
-Salas de reuniões
- Sala de estar
-Copa
-Hall de entrada local do hidrantes
-Deposito
-Banheiros do auditórios
-Sala de videoconferência
-Sala da presidência
-Copa da presidência
-Sala de reuniões da previdência
-Banheiro da presidência
-Sala de jogos
-Biblioteca
-banheiro da biblioteca
-Apartamentos 101
-Banheiro do apartamento
-copa do apartamento 101
-Copa do Apartamento
-Lavanderia do Apartamento
-Sala do Apartamento
- Sala do Apartamento 102
-Banheiro do Apartamento 102-
-Refeitório
-Cozinha no 10 quot; quot;
-Refeitório do 10 quot; quot;
-Lavatórios do 10 quot; quot;
-Banheiros
-Banheiros
-Acesso 11 quot; quot;
-Sala de Karaokê
-Sala de Jogos
-Banheiros
-Terraço Lateral
-Terraço dos fundos
-Acesso à casa das bombas de pressurização dos hidrantes
-Escada de acesso à laje de cobertura
-Laje de cobertura.
- Salas comerciais para locação de 160m2 ou o andar todo 320m2.

Uma localização esplendida da maravilhosa Avenida Paulista
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