Prédio à venda na Rua Haddock Lobo, 46, Cerqueira César, São Paulo

Última atualização: 02/12/2025 às 18:40h | Ref: 1183034

Prédio Comercial ideal para investidores :

Prédio comercial com dois andares , funcionando como hotel , com aproximadamente 15 suítes, podendo transformar em hotéis de estadas prolongadas, em airbnb, entre outras opções.

Localização privilegiada, pois fica no triangulo, entre as rua Haddock Lobo, Rua Augusta, Avenida Paulista, sendo um excelente ponto comercial.

Metragem :

O imóvel tem 387,00 metros de área construída.

Sendo 190,00 metros de área de terreno.

São 5,00 metros de frente por 38,00 metros de fundos.

Localização

O prédio comercial está situado no bairro Cerqueira César, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo das ruas Haddock Lobo e Augusta, e com fácil acesso à Avenida Paulista, importante corredor comercial e financeiro da cidade.

A localização privilegiada favorece negócios que buscam proximidade com o centro pulsante da capital paulista.

Nas imediações, destacam-se importantes instituições de ensino, como a escola Dante Alighieri, conhecida pelo seu alto desempenho no ENEM, acompanhada por outras escolas renomadas como IAVNE e EFM e João e Raphaela Passalacqua, garantindo opção para educação de qualidade nas proximidades.

Para lazer e contato com áreas verdes, o imóvel está próximo ao Parque Prefeito Mario Covas, e ao Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon), oferecendo ambientes adequados para caminhadas e atividades ao ar livre.

A região conta com hospitais reconhecidos, como o Hospital Municipal Bela Vista - Santa Dulce dos Pobres, o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital Infantil Sabará, proporcionando acesso rápido a serviços médicos de alto padrão.

Há também clubes e centros culturais nas proximidades, como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu), o Nacional Club e o SESC Consolação, que oferecem diversas atividades esportivas e culturais para moradores e trabalhadores da região.

A proximidade com grandes shoppings, como o Shopping Center 3, Shopping Frei Caneca e Shopping Cidade São Paulo, somada a uma vasta oferta de comércio local e feiras tradicionais, atendendo diversas demandas comerciais e de serviços.

O imóvel está rodeado por ciclovias importantes, como a Ciclofaixa Consolação e a Ciclovia Paulista, garantindo opções de mobilidade sustentável para funcionários e visitantes.

Além disso, o acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade de estações de metrô Paulista e Consolação, além de pontos de ônibus próximos que potencializam a mobilidade urbana.

Em resumo, o prédio comercial apresenta localização estratégica para investidores que buscam um imóvel com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a uma rede consolidada de educação, saúde, lazer e comércio no coração de São Paulo.

Prédio comercial com 180m² de área privativa, 15 suítes e sem vagas de garagem.

Venha conhecer, faça deste imóvel o seu ponto comercial.
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