Prédio à venda na Rua Haddock Lobo, 46, Cerqueira César, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:41h | Ref: 1183034

Prédio Comercial ideal para investidores :

Prédio comercial com dois andares , funcionando como hotel , com aproximadamente 15 suítes, podendo transformar em hotéis de estadas prolongada, em airbnb, entre outras opções.

localização :

Localização privilegiada, pois fica no triangulo, entre as rua Haddock Lobo, Rua Augusta, Avenida Paulista, sendo um excelente ponto comercial.

Metragem :

O imóvel tem 387,00 área construída
Tem 190,00 metro de área de área de terreno
Tendo 5,00 metros de frente por 38,00 de fundos.

Localização

O prédio comercial está situado no bairro Cerqueira César, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo das ruas Haddock Lobo e Augusta, e com fácil acesso à Avenida Paulista, importante corredor comercial e financeiro da cidade. A localização privilegiada favorece negócios que buscam proximidade com o centro pulsante da capital paulista.

Escolas

Nas imediações, destacam-se importantes instituições de ensino, como a escola Dante Alighieri, localizada a cerca de 1 km do imóvel, conhecida pelo seu alto desempenho no ENEM, acompanhada por outras escolas renomadas como IAVNE e EFM e João e Raphaela Passalacqua, garantindo opção para educação de qualidade nas proximidades.

Parques

Para lazer e contato com áreas verdes, o imóvel está próximo ao Parque Prefeito Mario Covas, a menos de 700 metros, e ao Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon), localizado a aproximadamente 850 metros, oferecendo ambientes adequados para caminhadas e atividades ao ar livre.

Hospitais

A região conta com hospitais reconhecidos, como o Hospital Municipal Bela Vista - Santa Dulce dos Pobres, a cerca de 400 metros, o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital Infantil Sabará, ambos localizados a aproximadamente 500 metros, proporcionando acesso rápido a serviços médicos de alto padrão.

Clubes

Há também clubes e centros culturais nas proximidades, como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu), o Nacional Club e o SESC Consolação, que oferecem diversas atividades esportivas e culturais para moradores e trabalhadores da região.

Comércio Próximo e Serviços

A proximidade com grandes shoppings, como o Shopping Center 3, a 400 metros, Shopping Frei Caneca e Shopping Cidade São Paulo, somada a uma vasta oferta de comércio local e feiras tradicionais, atendendo diversas demandas comerciais e de serviços.

Ciclovias e Transporte

O imóvel está rodeado por ciclovias importantes, como a Ciclofaixa Consolação e a Ciclovia Paulista, garantindo opções de mobilidade sustentável para funcionários e visitantes. Além disso, o acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade de estações de metrô Paulista e Consolação, localizadas a menos de 500 metros, além de pontos de ônibus próximos que potencializam a mobilidade urbana.

Em resumo, o prédio comercial apresenta localização estratégica para investidores que buscam um imóvel com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a uma rede consolidada de educação, saúde, lazer e comércio no coração de São Paulo.

Prédio comercial com 180m² de área privativa, 15 banheiros e sem vagas de garagem.