Prédio à venda, 260 m² por r$ 2.500.000,00 - centro - são paulo/sp

Última atualização: 13/11/2025 às 23:20h | Ref: PR0120

PRÉDIO / EDIFÍCIO INTEIRO À VENDA NA LIBERDADE SÃO PAULO 260m² CONSTRUÍDOS, TERRENO DE 248m² OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES OU USO PRÓPRIO!

Excelente oportunidade de investimento na Liberdade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este prédio comercial à venda é ideal para quem busca imóvel para uso próprio ou para geração de renda, em uma região de fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Documentação totalmente em ordem e pronta para transferência.

O terreno possui 7,50 metros de frente por 33 metros de fundos, totalizando 247,50m², com área construída de 260m² (210m² lançados no IPTU). O pavimento térreo conta com uma loja ampla de aproximadamente 90m², piso frio, revestimento em azulejos e excelente pé-direito, ideal para comércio, restaurante, clínica, escritório ou prestador de serviços.

No pavimento superior, acessado por escadaria interna, há quatro salas bem amplas, além de dois cômodos adicionais que já foram utilizados como cozinha industrial, com pé-direito alto, grandes janelas, ótima luminosidade natural e ventilação cruzada, proporcionando conforto e funcionalidade.

Nos fundos do pavimento superior, há uma edícula com três cômodos, necessitando reforma, mas com grande potencial de aproveitamento. Todas as áreas construídas estão em bom estado de conservação, prontas para personalização conforme sua necessidade.

Trata-se de uma excelente opção para empresas, investidores, escolas, clínicas ou quem busca imóvel comercial para renda garantida.

Os valores e condições de pagamento podem ser alterados sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários ou variações do mercado imobiliário.

Agende uma visita e conheça este imóvel único na Liberdade SP!