Venda

R$ 10.300.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.696

Prédio

Rua Do Lavapés, 532, Cambuci, São Paulo/SP

Área útil2.100m²

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Piso de cerâmica

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Área total830m²

Banheiros1

Garagens--

Imóvel comercial para venda com renda garantida – cambuci - são paulo/sp

Descrição

Última atualização: 24/01/2026 às 23:50h | Ref: PR0036

IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA COM LOCAÇÃO GARANTIDA CAMBUCI - SÃO PAULO/SP

Localização estratégica em uma região com amplo comércio e grande fluxo.

Características do Imóvel:
- Área construída: 2.100 m²
- Área do terreno: 830 m²
- Zoneamento: ZEIS 3

Imóvel comercial de grande porte, ideal para empresas, operações logísticas, atacado, varejo, serviços ou investidores

Diferenciais:
- Oportunidade de renda: imóvel atualmente alugado até 12/2033

- Renda mensal: R$ 35.000,00

- Excelente opção para quem busca segurança, previsibilidade e retorno garantido

Acessibilidade:
- Fácil acesso à Avenida do Estado
- Próximo à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste)
- Logística facilitada para diversas regiões da cidade

Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa excelente oportunidade!!

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Transporte

Este prédio no Cambuci tem fácil acesso ao transporte público.

Parada Scuvero
20 m
Rua Scuvero, 195
200 m
Rua Mazzini, 61
210 m

Restaurantes

No Cambuci, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Suculenta Pizza
40 m
Açaí do Hélio
420 m
K3B Bar e Lanches
430 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Cambuci e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Shell Select
280 m
Dia
470 m
Mini-Mercado Glória
580 m

Rua Do Lavapés, 532, Cambuci, São Paulo/SP

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