Prédio à venda na Rua do Lavapés, 373, Cambuci, São Paulo

Última atualização: 03/09/2025 às 23:15h | Ref: PR14362

Prédio Comercial com Renda à Venda no Cambuci São Paulo/SP

*Características do Imóvel:

* Área construída distribuída em dois pavimentos
* Piso térreo: amplo salão/galpão livre, dois banheiros, mezanino e sala aos fundos ideal para atividades comerciais diversas
* Piso superior (sobreloja): entrada independente, hall com escadas, três salas/quartos, uma sala ampla, banheiro, cozinha, lavanderia e terraço reformado
* Versatilidade de uso: comércio, serviços ou residência
* Imóvel em processo de reforma
* Zoneamento: ZEIS 3
* Renda mensal atual de R$ 6.000,00

Localização Estratégica:

* A 15 minutos de caminhada do metrô São Joaquim (Linha Azul)
* Fácil acesso a diversas avenidas centrais de São Paulo
* Região com ampla infraestrutura: escolas, supermercados, feira livre e comércio variado no entorno
* Situado ao lado do megaempreendimento Pátio Central (110.000 m² em obras, com 18 empreendimentos previstos em fases, praça com ciclovia e mall com 15 lojas e serviços)
* Defronte ao condomínio residencial Face Home Life e vizinho ao empreendimento da Plano e Plano, ambos já em fase avançada
* Forte potencial de valorização pela concentração de novos empreendimentos na região
* Excelente ponto para investidores ou usuários finais que desejam unir uso comercial e residencial

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