Prédio à venda na Rua Scuvero, 64, Cambuci, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: PR14375

Prédio Residencial para Venda no Cambuci - São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área construída: 2.000 m²
* Características do prédio: Imóvel mono usuário com 5 andares e 60 apartamentos
* Unidades: 52 kitnets (25 m²), 5 apartamentos de 1 dormitório e 3 apartamentos de 2 dormitórios
* Lazer: Terraço com solarium
* Garagem: Não possui
* Elevador: Não possui
* Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade)
* Uso ideal: Investimento em locação de curto e longo prazo, moradia estudantil ou co-living

Localização Estratégica

* Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Avenida do Estado, a 7 minutos da Avenida Lins de Vasconcelos e a 10 minutos da Rua da Mooca.
* Transporte público: A 5 minutos de ônibus da Estação Juventus-Mooca (CPTM - Linha 10 Turquesa) e a 10 minutos de ônibus da Estação Brás (Metrô - Linha 3 Vermelha).
* Infraestrutura do entorno: Localização estratégica com fácil acesso a hospitais, escolas, universidades, supermercados e um comércio variado.
* Proximidade com polos: Próximo à Mooca e ao Centro de São Paulo, regiões com grande concentração de empresas, universidades e centros de serviços.

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Imóveis Comerciais ou Industriais
Área de preenchimento exclusivo para prédios comerciais, salas, salões ou galpões.
Área Fabril
Área de Pátio
Área Mezanino
Resistência do Piso
Força
Trifásica
Monofásica
Cabine Primária (Kwa)
Pé Direito
Altura da Porta
Docas
Possui:
Elevador de Carga
Guarita
Recepção
Vestiário
Refeitório
Estacionamento
Escritório
Cozinha
Copa
Portão Eletrônico
Porta de entrada para caminhão
Ponte rolante
Elevador de passageiros
Piso elevado
Zoneamento
ZC
Informações Administrativas
Informações para cuidados internos da imobiliária
Local das Chaves
*
Imobiliária
Proprietário
Outro:
Tipo de Comercialização
*
Venda
Locação
Valor de Venda
*
R$ 6.900.000,00
Valor de Locação
*
.
Valor Condomínio
Valor IPTU (mensal)
*
R$ 7.160,93
Garantias (Locação)
Depósito Caução
Fiador
Seguro Fiança
Titulo de Captalização
Outro:
Classificação do Estado do Imóvel
Péssimo
1
2
3
4
5
Excelente
Observações (Comentários internos)
Comissão FIFTY
Agendamento de visitas aos imóveis: sergiobola@(link removido)
PR0005: (link removido)
Enviada: 09/09/2025, 15:06