Prédio à venda em Belenzinho, São Paulo

Última atualização: 16/02/2026 às 07:34h | Ref: 8868

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – BELÉM / SP

Excelente oportunidade para investidores!

Vende-se prédio com uso misto (comercial e residencial), implantado em terreno de 750 m² (20 x 35 m), com 1.500 m² de área construída, totalmente regularizado junto à Prefeitura, IPTU em dia e escritura definitiva.

Composição do Imóvel:

Térreo – Comercial

04 Armazéns medindo entre 190 m² e 200 m² cada

Todos reformados e pintados

Medidores de água e energia independentes

Excelente padrão construtivo

Pavimentos Superiores – Residencial

08 Apartamentos (04 por andar)

Cada unidade com 98 m²

03 Dormitórios, sendo 01 com varanda

Sala ampla para 02 ambientes

Copa e cozinha

Banheiro espaçoso

Área de serviço

Os apartamentos do 1° andar possuem quintal privativo

Localização Privilegiada

A apenas 250 metros do Metrô Belém

300 metros do Largo São José do Belém

Próximo a bancos, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e amplo comércio

Região com alta demanda para locação residencial e comercial

Diferenciais

Imóvel totalmente regularizado
Excelente potencial de renda
Localização estratégica
Ideal para investidores e incorporadores

Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!