Prédio à venda na Rua Guararapes, Vila Belmiro, Santos

Última atualização: 22/02/2026 às 11:10h | Ref: 14180

Prédio Comercial à Venda – Vila Belmiro - Santos

Em uma localização estratégica próxima à Av. Carvalho de Mendonça, com forte fluxo de pessoas, fácil acesso e completa infraestrutura de comércios e serviços no entorno.

Imóvel versátil, ideal para escolas, clínicas, academias, centros educacionais, coworkings, empresas ou operações corporativas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia.

Diferenciais:
Região valorizada e de grande circulação
Excelente potencial para diferentes segmentos
Fácil acesso às principais vias da cidade
Endereço estratégico para fortalecer a presença da sua marca

Descrição

Térreo:

- Recepção
- 6 salas bem distribuídas
- Cozinha grande
- Espaço destinado à cantina
- Pátio
- 4 banheiros localizados nos fundos

1° Andar:
- 5 salas espaçosas
- 4 banheiros

2° Andar:
- 4 salas
- 4 banheiros

Na laje fica localizado a quadra esportiva Laje, com espaço amplo e versátil
- 2 banheiros grandes

Diferenciais do imóvel:

Prédio com excelente distribuição interna, permitindo múltiplas possibilidades de layout e operação
Ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade
Estrutura preparada para atividades educacionais, clínicas, esportivas ou corporativas de médio e grande porte
Localização estratégica em região consolidada, com fácil acesso, forte fluxo e ampla variedade de comércios e serviços no entorno
Uma oportunidade exclusiva para empresas e instituições que valorizam espaço, versatilidade e posicionamento estratégico em um dos bairros mais tradicionais e reconhecidos de Santos.

Prédio sem elevador.
Possui acesso aos andares por duas escadarias independentes

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Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios
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** Oshiro Negócios Imobiliários **

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